Finansman

Faiz oranları temel olarak aşağıdaki faktörlerden etkilenmektedir:

• Merkez bankası para politikası: Avrupa Merkez Bankası’nın (ECB) faiz oranı politikasına ilişkin kararları.

• Enflasyon: Yükselen enflasyon oranları genellikle daha yüksek faiz oranlarına yol açar.

• Ekonomik durum: Ekonomik büyüme veya durgunluk faiz oranlarını etkiler.

• Talep ve arz: Kredi talebi ve mevcut fon arzı.

Yükselen faiz oranları inşaat ve gayrimenkul finansmanının maliyetini artırabilir ve inşaat faaliyetlerini azaltabilir. Tersine, düşük faiz oranları gayrimenkul ve inşaat projelerine yatırımı teşvik etmektedir.

Borçlular şunları yapmalıdır:

• Faiz oranlarını karşılaştırın: Farklı banka ve finans kuruluşlarından gelen teklifleri karşılaştırın.

• Uzun vadeli sabit faiz oranları: Faiz oranlarının düşük olduğu dönemlerde, uzun vadeli sabit faiz oranlarını tercih edin.

• Planlanmamış geri ödemeleri kullanın: Kredi vadesini kısaltmak için mümkün olduğunca çok sayıda planlanmamış geri ödeme ayarlayın.

Avrupa merkez bankasının (ECB) 2025 yılında,her biri %0,25 olmak üzere, 4 faiz indirimi yapması beklenmektedir. Bu sebeple son dönemde yükselen faizlerin sene sonunda %2 seviyelerine inmesi tahmin edilmektedir.

Borçlular, uzun vadeli sabit faiz oranları, yapı topluluğu tasarruf sözleşmeleri veya faiz oranı üst sınırı kredileri ile kendilerini artan faiz oranlarına karşı koruyabilirler. Finans uzmanlarından bireysel tavsiye almak da faydalı olabilir. Faiz oranı trendleri hakkında detaylı ve güncel bilgi için düzenli olarak finans haberlerinin takip edilmesi ve gerektiğinde uzmanlardan tavsiye alınması önerilir.