Lernen Sie Ihren Bezirk kennen
Die Metropole Berlin
Berlin ist eine der faszinierendsten Städte in Deutschland. Mit einer Fläche von fast 341 Quadratkilometern hat die Metropole eine einzigartige Landschaft zu bieten. Eine Vielzahl von Parks, Seen und Waldgebieten lassen einen schnell vergessen, dass Berlin die Hauptstadt Deutschlands ist. Die Geschichte dieser Stadt wird seit vielen Jahren zelebriert und zieht Touristen aus der ganzen Welt an. Man schätzt, dass fast 80 Prozent von Berlin während des Zweiten Weltkriegs zerstört wurden. Eines der berühmtesten Wahrzeichen Berlins ist die Berliner Mauer, der “Eiserne Vorhang”, der die Stadt zwischen 1961 und 1989 in zwei Hälften teilte. Im Osten herrschte der Kommunismus, während sich der Westen unter einer demokratischen Regierung entwickeln durfte. Auch heute, mehr als drei Jahrzehnte nach dem Fall der Berliner Mauer, sind die Unterschiede zwischen Ost und West noch erkennbar.
Berlin ist die größte Stadt Deutschlands und hat ca. 3.600.000 Einwohner.
Die Stadt besteht aus zwölf verschiedenen Bezirken, und jeder dieser Bezirke hat seinen ganz eigenen Charme. Die Bezirke werden im Folgenden genauer beschrieben.
Berlin und seine Bezirke
FAQ – Immobilienkauf in Deutschland
Deutschland wird allgemein als eine stabile und widerstandsfähige Wirtschaft angesehen. Als größte Volkswirtschaft Europas und die viertgrößte weltweit gemessen am nominalen BIP profitiert es von einer Kombination aus hoher industrieller Produktion, fortschrittlichen technologischen Fähigkeiten und einem starken Exportsektor.
Das Notarsystem sorgt für einen sicheren Eigentumstitel, sodass der Kauf Ihrer Berliner Wohnung als sicher gilt. Ein Notar ist ein öffentlich bestellter Amtsträger, der einen Eid ablegt und Erklärungen entgegennimmt sowie Rechtsdokumente im Zuständigkeitsbereich des Landes, in dem er tätig ist, beglaubigen kann. In einigen Ländern durchlaufen Notare eine umfassende Ausbildung und müssen oft auch eine Zeit als Referendar oder Auszubildender arbeiten, bevor sie zugelassen oder lizenziert werden.
Der Kauf Ihrer Berliner Immobilie ist genauso sicher, als würden Sie eine Immobilie im Vereinigten Königreich erwerben.
Der Kauf einer Immobilie und der Erwerb der deutschen Staatsbürgerschaft sind nicht miteinander verbunden. Wenn Sie die rechtlichen Voraussetzungen erfüllen, können Sie in Deutschland Immobilien erwerben und die Staatsbürgerschaft beantragen.
In Deutschland können Sie ein Haus kaufen und die Staatsbürgerschaft beantragen, auch wenn Sie keinen deutschen Wohnsitz haben. Der Immobilienkauf erleichtert den Erwerb der deutschen Staatsbürgerschaft jedoch nicht.
Sie sind kein deutscher Anwohner und möchten in deutsche Immobilien investieren? Bei Buy Berlin bieten wir als Teil unseres One-Stop-Shops unseren Kunden flexible und wettbewerbsfähige Lösungen, um deutsche Hypotheken mit niedrigen Zinssätzen zu sichern.
In Zusammenarbeit mit unseren deutschen Hypothekenmaklern begleiten wir Sie durch den gesamten Antragsprozess. Alle Dokumente sind in leicht verständlichem Englisch verfügbar. Unter normalen Umständen können wir Ihnen innerhalb von 7 Tagen ein schriftliches Angebot für den Kauf Ihrer Immobilie in Deutschland unterbreiten.
Egal, ob Sie eine bestehende Immobilie oder ein Neubauprojekt kaufen – wir können Ihnen eine Finanzierung von bis zu 70 % des Kaufpreises anbieten. Höhere Darlehen sind nur für inländische Käufer verfügbar.
Die Zinssätze sind festgelegt (die Zinssätze in Deutschland sind äußerst niedrig) und bieten eine flexible Tilgungsrate zwischen 1 % und 10 %, die in einem beliebigen Jahr geändert werden kann, sodass Sie Ihre Hypothek schneller zurückzahlen können – die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Die Finanzierung hängt vom Status und einer unterschriebenen Bewerbung ab, einschließlich eines Einkommensnachweises, wie zum Beispiel einer Steuererklärung oder Gehaltsabrechnungen, sowie eines Nachweises über Ihre Anzahlung.