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Türkçe Zeitlose Eleganz in Charlottenburg - 3 Zimmer Altbauwohnung *mit Selbstnutzung*
10627 Berlin
Objekt ID: BB705
Verkauft
Beschreibung
Dieses wunderschön erhaltene Wohngebäude aus dem Jahr 1905 verfügt über 23 Wohneinheiten und strahlt historischen Charme aus. Kürzlich wurde die Fassade vollständig renoviert, was sowohl den optischen Reiz als auch den Wert des Gebäudes erhöht hat. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus, die beide den typischen architektonischen Charakter der Epoche aufweisen, einschließlich hoher Decken und eleganter Stuckverzierungen.Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen, einschließlich eines ausgebauten Dachgeschosses, und wurde im Juni 1995 in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt. Der friedliche Innenhof (Hof) ist eine Oase der Ruhe mit viel natürlichem Licht, frischer Luft und Ausblicken ins Grüne - ein heiterer Kontrast zum pulsierenden Stadtleben. Fernwärme versorgt das gesamte Gebäude mit Wärme.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
October 2025
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
94,03 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1910
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
113 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
01.05.2029
Baujahr
1910
Baujahr (Energieausw.)
1910
Sonstiges
- Für weitere Informationen/Daten/Dokumente bitte kontaktieren Sie uns.- Weitere Angebote entnehmen Sie unsere Homepage (www.buyberlin.berlin) oder stellen Sie einfach eine unverbindliche Anfrage mit Ihren Kontaktmöglichkeiten.
- Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber, den zuständigen Hausverwaltungen und Berliner Ämter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
- Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.
- Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
- Gerne stehen wir Ihnen auch für Fragen und Anregungen zum Objekt zur Verfügung.
Lage
Im Herzen von Charlottenburg, einem der prestigeträchtigsten Wohnviertel Berlins, gelegen, ist diese Immobilie von klassischer Architektur und einer Fülle von städtischen Annehmlichkeiten umgeben.
Die Windscheidstraße ist berühmt für ihre historischen Gebäude und die breiten, baumgesäumten Alleen. Die nahe gelegene Wilmersdorfer Straße und die Kantstraße bieten eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Parks wie der Lietzensee und der Charlottenburger Schlosspark sind fußläufig zu erreichen - ideal für Freizeit und Erholung im Freien.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn-Station Sophie-Charlotte-Platz (U2) nur wenige Minuten entfernt
S-Bahnhof Charlottenburg in unmittelbarer Nähe
Schnelle Anbindung an die Autobahn A100 - ideal für Pendler und Reisende
Die Windscheidstraße ist berühmt für ihre historischen Gebäude und die breiten, baumgesäumten Alleen. Die nahe gelegene Wilmersdorfer Straße und die Kantstraße bieten eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Parks wie der Lietzensee und der Charlottenburger Schlosspark sind fußläufig zu erreichen - ideal für Freizeit und Erholung im Freien.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn-Station Sophie-Charlotte-Platz (U2) nur wenige Minuten entfernt
S-Bahnhof Charlottenburg in unmittelbarer Nähe
Schnelle Anbindung an die Autobahn A100 - ideal für Pendler und Reisende