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Neue Atelierwohnungen im KfW55-Standard in der Nähe des Potsdamer Platzes

10963 Berlin

Objekt ID: BB694.1.5.1

Kaufpreis 399.900,00 €

Käuferprovision: 3.57% inkl. Mwst

Beschreibung

Hinter einer schillernd futuristischen Fassade entfaltet sich eine grüne Oase, die zum Durchatmen einlädt. Die raumhohen Fenster spenden Licht und Wärme, inspirieren zu Klarheit und kosmopolitischem Stadtgefühl - während die offenen Wohnräume für subtile Ruhe sorgen. Eine Lage, wie sie besser nicht sein könnte: Berliner Wohnen vom Feinsten - mitten in der Stadt, mit idealer Infrastruktur zu den interessantesten Kiezen Berlins.
Die hochwertigen Wohnungen verbinden einzigartiges Design, natürliche Materialien und anspruchsvolle Architektur zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Die Wohnungen bieten ein harmonisches Zusammenspiel von Eleganz und Funktionalität. Erleben Sie die warme, wohltuende Atmosphäre, die nur natürliche Materialien bieten können. Von edlen Hölzern über ausgesuchte Steinböden bis hin zu Designer-Armaturen - in allen Wohnungen werden Materialien verwendet, die nicht nur schön, sondern auch nachhaltig sind. Willkommen auf einer neuen Ebene des Wohnens!
*Auslieferung 4. Quartal 2026

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Zustand

Erstbezug

Etage

5

Zimmeranzahl

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

31,47 m²

Nutzfläche

32,97 m²

Baujahr

2026

Kosten

Kaufpreis

399.900,00 €

Preis pro Qm

12.707,34 €

Käuferprovision

3.57% inkl. Mwst

Hausgeld

110.15 EUR

Vermietet

Nein

Ausstattung

Wohlfühloase trifft auf hohe Qualität - die clevere Raumnutzung macht diese Ein-Zimmer-Wohnung zu einem reinen Wohnvergnügen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit moderner Einbauküche und maßgefertigten Einbauschränken, die im Preis enthalten sind. Charakteristisch sind das minimalistische Design und die hochwertigen Materialien. Dank durchdachtem Stauraum kann der Wohnraum optimal genutzt werden.

- Einbauküche mit Geräten inklusive
- Einbauschränke und Stauraum
- Langlebige Fassade mit verglaster Balkonbrüstung
- Aufzüge von der Tiefgarage in alle Wohnetagen
- Effizienzhaus KfW55-Standard
- Geschosshohe Fenster mit Dreifachverglasung
- Große geräumige Balkone/Terrassen
- Außenliegender Sonnenschutz
- Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und hochwertigen Parkettböden
- Zeitgemäße Bäder mit Armaturen von namhaften Herstellern und Handtuchheizkörpern
- Großzügiges modernes Duschbad mit begehbarer Dusche
- Einladend beleuchtete, repräsentative Eingangs- und Foyerbereiche
- E-Concierge-Services können über eine Nachbarschafts-App gebucht werden
- Paketstation, begrünter Innenhof und private Spielflächen
- Mobilität: E-Auto-Ladestationen und Lastenfahrräder zum Ausleihen

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

Information folgt

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Warmwasser enthalten

Ja

Energieeffizienzklasse

A

Baujahr

2026

Baujahr (Energieausw.)

2026

A

Sonstiges

- Für weitere Informationen/Daten/Dokumente können Sie uns gerne kontaktieren.
- Weitere Angebote entnehmen Sie unsere Homepage (www.buyberlin.berlin) oder stellen Sie einfach eine unverbindliche Anfrage mit Ihren Kontaktmöglichkeiten (E-Mail / Telefon) per E-Mail.
- Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber, den zuständigen Hausverwaltungen und Berliner Ämter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
- Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.
- Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
- Gerne stehen wir Ihnen auch für Fragen und Anregungen zum Objekt zur Verfügung.

Lage

Die Lage erfüllt höchste Ansprüche an zentrales Wohnen - sowohl in Bezug auf den urbanen Lifestyle als auch auf die Wohnqualität. Nur einen Steinwurf vom Szeneviertel Mitte entfernt, in unmittelbarer Nähe zum kreativen Schöneberg und dem lebendigen Kreuzberg, erleben Sie die Vielfalt Berlins hautnah. Die spannendsten Kieze der Stadt liegen direkt vor der Haustür, ebenso wie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Supermärkte, Kitas, Restaurants, Fitnessstudios, Outdoor-Fitnessparcours und Co-Working-Spaces.