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English Luxuriöses möbliertes Appartement zur Erstnutzung nach umfangreicher Renovierung
10555 Berlin
Objekt ID: BB684.01
Kaufpreis
249.999,00 €
Käuferprovision: 3.57% inkl. Mwst
Beschreibung
Charmanter Altbau aus der Jahrhundertwende bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel mit insgesamt 78 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Heizung über Gas-Zentralheizung.Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Studio
Zustand
Vollständig renoviert
Etage
1
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
33 m²
Nutzfläche
33 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1919
Kosten
Kaufpreis
249.999,00 €
Preis pro m²
7.575,73 €
Käuferprovision
3.57% inkl. Mwst
Hausgeld
121.82 EUR
Ausstattung
Diese einzigartige Studiowohnung mit dem Charme eines Berliner Alt-Baus befindet sich im 1. Gerade wurde eine umfangreiche Sanierung auf hohem Niveau abgeschlossen.Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich in Kombination mit der geschickt integrierten Luxusküche. Optische Highlights sind die sorgfältig sanierten Sichtziegelwände.
Die Wohnung ist voll möbliert und wird in ihrem jetzigen Zustand verkauft. Ideal zur Selbstnutzung oder zur möblierten Vermietung.
- Erstbezug nach Modernisierung im Jahr 2023
- Hochwertiges Fischgrätparkett aus Eiche flächen
- Handgefertigter Stuck
- Deckenhöhe von 3 Metern
- Fußbodenheizung im Bad
- Großformatige Fliesen und Markenarmaturen von Grohe und Villeroy&Boch
- Eingebaute Küche mit allen Geräten
- Vollständig möbliert und sofort bezugsfertig oder zu vermieten.
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Central heating (ZH)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30.04.2024
Baujahr
1919
Baujahr (Energieausw.)
2008
Sonstiges
- Für weitere Informationen/Daten/Dokumente bitte kontaktieren Sie uns.- Weitere Angebote entnehmen Sie unsere Homepage (www.buyberlin.berlin) oder stellen Sie einfach eine unverbindliche Anfrage mit Ihren Kontaktmöglichkeiten.
- Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber, den zuständigen Hausverwaltungen und Berliner Ämter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
- Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.
- Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
- Gerne stehen wir Ihnen auch für Fragen und Anregungen zum Objekt zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver innerstädtischer Lage innerhalb des Berliner S-Bahn-Rings. Das Quartier ist auch als Westfälisches Viertel bekannt und gehört zum Bezirk Moabit im Stadtbezirk Mitte. Das Straßenbild ist dort vor allem durch gepflegte Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit geprägt.
Der Standort besticht durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So erreicht man beispielsweise das Herz der City-West, den Zoolgischen Garten, innerhalb von 11 Minuten. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist nur 20 Fahrminuten entfernt.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés. Besonders empfehlenswert sind mehrere Frühstückscafés in der Gotzkowskystraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Regel fußläufig zu erreichen. Auch das nahe Spreeufer und der Ottopark laden zum Genießen der grünen Umgebung ein. Die Nachbarschaft ist eben typisch Berlin.
Der Standort besticht durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So erreicht man beispielsweise das Herz der City-West, den Zoolgischen Garten, innerhalb von 11 Minuten. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist nur 20 Fahrminuten entfernt.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés. Besonders empfehlenswert sind mehrere Frühstückscafés in der Gotzkowskystraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Regel fußläufig zu erreichen. Auch das nahe Spreeufer und der Ottopark laden zum Genießen der grünen Umgebung ein. Die Nachbarschaft ist eben typisch Berlin.
Ansprechpartner
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Darrell Smith
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