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English Luxuriöse neu gebaute 1-Zimmer-Wohnung in Leafy Dahlem
14195 Berlin
Objekt ID: BB682.06
Kaufpreis
236.000,00 €
Käuferprovision: 3.57% inkl. Mwst
Beschreibung
Wohnprojekt (Villenstil) ursprünglich gebaut 2019 in Berlin-Dahlem bestehend aus 16 Luxus-Wohnungen über 3 Etagen in moderner hoher Qualität und klassischem Design.Die Fassade besticht durch eine moderne Ästhetik, die die Straße ergänzt. Die helle, neutrale Farbe lässt die Verschmelzung von Natur und Konstruktion nahtlos erscheinen.
Das Gebäude wurde nach dem höchsten KFW-Standard gebaut und bietet dem Käufer die beste Energiebilanz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Abstellräume im Keller.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Studio
Zustand
Neuwertig
Etage
1
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
27,77 m²
Nutzfläche
27,77 m²
Baujahr
2020
Kosten
Kaufpreis
236.000,00 €
Preis pro Qm
8.498,38 €
Käuferprovision
3.57% inkl. Mwst
Hausgeld
187 EUR
Vermietet
Ja
Monatliche Mieteinnahmen (ist)
742,56 €
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
18,3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Luft/wasser Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
20.11.2028
Baujahr
2020
Baujahr (Energieausw.)
2020
Sonstiges
- Für weitere Informationen/Daten/Dokumente können Sie uns gerne kontaktieren.- Weitere Angebote entnehmen Sie unsere Homepage (www.buyberlin.berlin) oder stellen Sie einfach eine unverbindliche Anfrage mit Ihren Kontaktmöglichkeiten (E-Mail / Telefon) per E-Mail.
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- Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.
- Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
- Gerne stehen wir Ihnen auch für Fragen und Anregungen zum Objekt zur Verfügung.
Lage
"Luise 11" steht für hochwertige Wohnungen in bester Lage von Berlins grüner Oase Dahlem. Diese Wohnanlage befindet sich zwischen den Gebäuden der Freien Universität Berlin, verschiedenen Botschaften und dem Botanischen Garten. Im westlichen Verlauf, entlang der Gebäude der Freien Universität Berlin, erreichen Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und den Bahnhof "Dalhem Dorf", der sich im Zentrum von Dalhem befindet. Östlich davon liegt die Schlostraße, die lebendige Einkaufsstraße im Herzen Berlins. Hier befindet sich auch ein Verkehrsknotenpunkt mit guter Anbindung an Busse, S-Bahn und U-Bahn. Das urbane Umfeld bietet alles: Restaurants, Märkte, Geschäfte und wissenschaftliche Mitarbeiter arbeiten an der Freien Universität Berlin. "Luise 11" ist der ideale Ort, um perfekten Wohnraum zu schaffen und nachhaltige Renditen mit Mehrwert zu erwirtschaften.
