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Einzugsbereites luxuriöses 3-Zimmer-Penthouse

10249 Berlin

Objekt ID: BB511.9.6.3

Kaufpreis 995.900,00 €

Käuferprovision: 3.57% inkl. Mwst

Beschreibung

Dieses neu errichtete Projekt ist für jeden geeignet: für alle Lebensabschnitte, alle Familiengrößen und alle Lebensstile. 91 Einheiten, von 44 m² großen 1-Bett-Apartments bis hin zu 123 m² großen Penthäusern mit drei Schlafzimmern, bieten Singles, Paaren und Familien den perfekten Ort, um ihren Alltag zu genießen. Sie bieten das ideale Zuhause, egal wer Sie sind.
Das Neubauprojekt fügt sich in die Umgebung ein: Das war von Anfang an das Ziel. Das Ensemble sollte die bisherige Bebauung respektieren und sich in das Stadtbild einfügen. Deshalb knüpfen die Gebäude deutlich an die Friedrichshainer Architektur an, setzen aber gleichzeitig mit ihren starken, markanten Baukörpern ein klares Statement. Der Komplex ist in seiner Größe und Gesamterscheinung ein perfektes Pendant zur "Neuen Mälzerei". Er interpretiert den scheinbaren Gegensatz von Alt und Neu mit Leichtigkeit neu.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etagenwohnung

Zustand

Erstbezug

Etage

6

Zimmeranzahl

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Anzahl separater WC

1

Wohnfläche

92,79 m²

Vermietet

Nein

Baujahr

2024

Kosten

Kaufpreis

995.900,00 €

Preis pro Qm

10.732,84 €

Käuferprovision

3.57% inkl. Mwst

Hausgeld

324.77 EUR

Ausstattung

Das besondere Gefühl, zu Hause zu sein, bekommt man durch die Dinge, die einen umgeben. Wie der hochwertige Eichenparkettboden. Oder die stilvollen Fliesen und Badarmaturen. Oder der besonders schöne Holzbelag auf der Terrasse. Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen und Details, die Ihre neue Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühl-Zuhause machen. Alle Komponenten, wie zum Beispiel die begehbaren Duschen, Badewannen, Armaturen und Toiletten, sind von ausgesuchter Qualität und stammen von namhaften Herstellern.

- Mehrschichtparkett und/oder Feinsteinzeugfliesen von Villeroy & Boch
- Geflieste begehbare Duschen mit Glasabtrennung
- Fliesen und Sanitärarmaturen von namhaften Herstellern (z.B. Duravit oder Villeroy und Boch)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Aufzüge zur Tiefgarage
- Ladestation für Ihr eigenes Elektroauto in der Tiefgarage

Gäste-WC

Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Befeuerungsart

Gas

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Fernwärme

Warmwasser enthalten

Ja

Baujahr

2024

Baujahr (Energieausw.)

2024

Sonstiges

- Für weitere Informationen / Daten / Dokumente können Sie uns kontaktieren.
- Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website (www.buyberlin.berlin) oder stellen Sie einfach eine unverbindliche Anfrage mit Ihren Kontaktmöglichkeiten (E-Mail / Telefon) per E-Mail.
- Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber, der zuständigen Hausverwaltung und den Berliner Büros zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen.
- Die Verwendung oder Verbreitung aller Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.
- Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt sich der Interessent ausdrücklich damit einverstanden, dass einer unserer Mitarbeiter telefonisch oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnimmt.
- Gerne beantworten wir auch alle Fragen und Anregungen zum Objekt.

Lage

Im Zentrum der Hauptstadt, im Herzen des Viertels, mitten im Geschehen: Denn der Herzschlag des Lebens ist auf Schritt und Tritt zu spüren. Ob Sie im nahe gelegenen Volkspark grillen, über den Flohmarkt am Boxhagener Platz schlendern oder in einem der zahlreichen kleinen Cafés etwas trinken gehen: All das ist in Berlin-Friedrichshain möglich. Ideale Verkehrsanbindung, moderne und hochwertige Wohnungen sowie eine zentrale und dennoch ruhige Lage - das sind nur einige der Vorzüge, die dieses neue Projekt in der Hauptstadt zu bieten hat. Wer hier eine Eigentumswohnung erwirbt, hat den Park gleich um die Ecke und den Fernsehturm in greifbarer Nähe.