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English Elegante & helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Juliet-Balkon in bester Wilmersdorfer Lage
10707 Berlin
Objekt ID: BB628
Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision: 3.57% inkl. Mwst
Beschreibung
Dieses modernisierte sechsstöckige Gebäude, das ursprünglich 1959 erbaut wurde, besteht aus insgesamt 61 Wohnungen. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Bewohner profitieren von praktischen Annehmlichkeiten wie einem Aufzug, ausgewiesenen Abstellräumen im Keller und einer Tiefgarage. Das Gebäude wird zentral mit einer Ölheizung beheizt, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Etage
4
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
43 m²
Nutzfläche
43 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1959
Kosten
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis pro m²
5.697,67 €
Käuferprovision
3.57% inkl. Mwst
Hausgeld
239.13 EUR
Ausstattung
Diese stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet ein modernes, schlüsselfertiges Wohnerlebnis. Stock und bietet ein modernes, schlüsselfertiges Wohnerlebnis. Es verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, elegante Parkettböden und ein elegantes, gefliestes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche.Der geräumige und helle Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über raumhohe Fenster und einen nach Süden ausgerichteten Juliet-Balkon, der den Raum mit natürlichem Licht füllt. Ein eigener Schlafbereich und ein Arbeitsbereich bieten Komfort und Funktionalität. Die Wohnung wird komplett möbliert geliefert und ist sofort bezugsfertig. Sie eignet sich perfekt für den florierenden Mietmarkt für Unternehmen in diesem begehrten Viertel.
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
130,09 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Oil
Wesentliche Energieträger
Oil
Heizungsart
Central heating (ZH)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
01.02.2028
Baujahr
1959
Baujahr (Energieausw.)
1996
Sonstiges
- Für weitere Informationen/Daten/Dokumente bitte kontaktieren Sie uns.- Weitere Angebote entnehmen Sie unsere Homepage (www.buyberlin.berlin) oder stellen Sie einfach eine unverbindliche Anfrage mit Ihren Kontaktmöglichkeiten.
- Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber, den zuständigen Hausverwaltungen und Berliner Ämter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
- Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.
- Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
- Gerne stehen wir Ihnen auch für Fragen und Anregungen zum Objekt zur Verfügung.
Lage
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Wilmersdorf und bietet eine erstklassige und günstige Lage in der Nähe des Olivaer Platzes. Der pulsierende Kurfürstendamm ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Bars, Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten, darunter das kultige KaDeWe - das größte Kaufhaus in Europa.
Der charmante Ludwigkirchplatz mit seinen einladenden Cafés und Restaurants ist nur 300 Meter entfernt, ebenso wie der malerische Preußenpark, der zum Joggen und Entspannen im Freien einlädt. Die U-Bahnhöfe Adenauerplatz und Konstanzer Straße, mehrere Buslinien und der nur 800 Meter entfernte S-Bahnhof Charlottenburg sorgen für eine gute Anbindung an den Rest der Stadt.
Der charmante Ludwigkirchplatz mit seinen einladenden Cafés und Restaurants ist nur 300 Meter entfernt, ebenso wie der malerische Preußenpark, der zum Joggen und Entspannen im Freien einlädt. Die U-Bahnhöfe Adenauerplatz und Konstanzer Straße, mehrere Buslinien und der nur 800 Meter entfernte S-Bahnhof Charlottenburg sorgen für eine gute Anbindung an den Rest der Stadt.
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Darrell Smith
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