Türkçe
Deutsch 
English Büyüleyici Alt Bau'da Yeni Yenilenmiş 3 Odalı Daire
13347 Berlin
Objekt ID: BB498.15
Satın alma fiyatı
599.000,00 €
Alıcı komisyonu: 3.57% inkl. Mwst
Açıklama
1910'da inşa edilen zarif konut ve ticari bina, klasik mimari unsurlarla zevkli bir şekilde yapılandırılmış bakımlı cephesiyle uzaktan etkileyicidir. Ön bina, yan kanat, arka bina ve bir koç evinden oluşan yapı topluluğu, toplam 23 konut ve ticari ünite sunmaktadır.Büyüklükleri yaklaşık 53 ila 100 m² arasında değişen 2 ila 3 odalı daireler zemin kattan dördüncü kata kadar uzanmaktadır. Birimlerin çoğunda bulunan balkonlar, sakinleri sabah güneşi altında kahvaltıdan akşam bir kadeh şaraba kadar açık havada dinlendirici anların tadını çıkarmaya davet etmektedir.
Dairelerin içi, Berlin'in tarihi Altbau tarzına özgü yüksek tavanlı, aydınlık ve havadar odalarla karakterize edilmektedir. Alçı detaylar ve geleneksel ahşap zeminler, zamansız cazibeyi artırmakta ve sıcak, samimi bir atmosfer yaratmaktadır.
Isıtma, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlayan merkezi gaz sistemi ile sağlanmaktadır.
Anahtar veriler
Nesne türü
Daire
Kullanım türü
Yaşam
Nesne tipi
Düz
Durum
Yenileme sonrası ilk kullanım
Zemin
4
Oda sayısı
3
Yatak Odası
2
Banyo
1
Yaşam alanı
100,08 m²
Kullanılabilir alan
103,29 m²
Kiralık
Hayır
İnşaat yılı
1910
Maliyetler
Satın alma fiyatı
599.000,00 €
m² başına fiyat
5.985,21 €
Alıcı komisyonu
3.57% inkl. Mwst
Ev parası
497 EUR
Ekipman
Bu yeni yenilenmiş, ışık dolu 3 odalı daire, Wilhelminian döneminden kalma, sevgiyle korunan bir mülkün ön binasının 4. katında yer almaktadır. Daire, zarif karakteri ve davetkar atmosferiyle hemen etkileyicidir.Yüksek tavanlar geniş bir alan hissi yaratırken, yenilenmiş geleneksel ahşap zeminler sıcaklık ve zamansız bir cazibe katmaktadır. Ana yaşam alanındaki balkon, sakin bir ara sokağa bakmakta ve dinlenmek için hoş bir açık alan sağlamaktadır. Yatak odasına bitişik ek bir sundurma, sabah kahvesi veya huzurlu akşamlar için ideal olan özel bir inziva alanı sunmaktadır.
Hem küvet hem de duş ile donatılmış lüks banyo, günlük spa benzeri bir deneyim sağlar.
Bugün bir görüntüleme ayarlayın ve Berlin'in kalbindeki yeni inzivanızı keşfedin.
Özellikler & Olanaklar:
* Balkon ve Loggia
* Geleneksel ahşap döşeme
* Yüksek tavanlar
* Beyaz eşya ile donatılmış geniş mutfak
* Küvetli ve duşlu banyo
* Depo odası
Daha fazla bilgi ve resim için serginin tamamını talep edebilirsiniz.
Tam teşhir talep edin
Enerji Sertifikası
Nazik
Tüketim sertifikası
Nihai enerji tüketimi
151 kWh/(m²*a)
Ateşleme türü
Gaz
Ana enerji kaynakları
Gaz
Isıtma tipi
Central heating (ZH)
Sıcak su dahildir
Evet
Enerji verimliliği sınıfı
E
Şu tarihe kadar geçerlidir
25.06.2033
İnşaat yılı
1910
Yapım yılı (enerji sertifikası)
1910
Diğerleri
- Daha fazla bilgi/veri/belge için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.- Diğer teklifleri ana sayfamızda (www.buyberlin.berlin) bulabilir veya iletişim bilgilerinizi (e-posta / telefon) e-posta ile bize bağlayıcı olmayan bir soru gönderebilirsiniz.
- Tüm ayrıntılar yalnızca müşteri, ilgili mülk yönetim şirketleri ve Berlin makamları tarafından bize sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
- Tüm resimlerin ve grafik temsillerin kullanımına veya yayılmasına izin verilmez.
- Bu mülk hakkında bir soruşturma yaparak, ilgili taraf, çalışanlarımızdan biri tarafından telefon veya e-posta yoluyla iletişime geçilmesini açıkça kabul eder.
- Ayrıca, mülkle ilgili her türlü soru veya önerinizi yanıtlamaktan mutluluk duyarız.
Konum
Mülk, rağbet gören Mitte bölgesinin bir parçası olan canlı ve hızla gelişen Gesundbrunnen mahallesinde yer almaktadır. Bu mahalle, tarihi Berlin karakteri, yaratıcı kültürü ve konut ve iş yeri olarak artan çekiciliğinin dinamik karışımı sayesinde son yıllarda giderek daha popüler hale gelmiştir.
Tesis, Gesundbrunnen ve Moabit'in hareketli merkezleri arasında mükemmel bir kentsel konuma sahiptir ve hem şehir merkezine hem de dış bölgelere iyi bağlantılar sunmaktadır. Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir: Wedding metro ve S-Bahn istasyonu (U6, S41, S42, S46) sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve Friedrichstraße, Alexanderplatz ve Zooloji Bahçesi'ne hızlı bağlantılar sunmaktadır. Çok sayıda otobüs hattı da yakın çevreye hizmet vermekte ve Berlin genelinde kesintisiz hareketlilik sağlamaktadır.
Çevredeki mahalle, geleneksel Berlin avluları ve klasik Gründerzeit mimarisinin yanı sıra yerel kafeler, restoranlar ve yaratıcı çalışma alanlarının bir karışımını sunmaktadır. Yakınlardaki Leopoldplatz, süpermarketler, mağazalar ve hizmetler gibi günlük olanaklar sunarken, Wedding'in ana arterlerinden biri olan Müllerstraße de çeşitli alışveriş seçenekleri sunmaktadır.
Dinlence tesisleri de yakındadır - Volkspark Humboldthain ve Nordhafen yürüme mesafesindedir ve dinlenmek ve gevşemek için yeşil alanlar sunmaktadır. Mahallenin son yıllarda geçirdiği dönüşüm, genç profesyonelleri, sanatçıları ve start-up'ları kendine çekerek canlı ama otantik bir Berlin atmosferi yaratmıştır.
Genel olarak, mülk, Berlin'in en umut verici ve hızla gelişen mahallelerinden birinde mükemmel bir merkezi konumdan yararlanmaktadır - hem konut hem de ticari amaçlar için büyük potansiyele sahiptir.
Tesis, Gesundbrunnen ve Moabit'in hareketli merkezleri arasında mükemmel bir kentsel konuma sahiptir ve hem şehir merkezine hem de dış bölgelere iyi bağlantılar sunmaktadır. Toplu taşıma bağlantıları mükemmeldir: Wedding metro ve S-Bahn istasyonu (U6, S41, S42, S46) sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve Friedrichstraße, Alexanderplatz ve Zooloji Bahçesi'ne hızlı bağlantılar sunmaktadır. Çok sayıda otobüs hattı da yakın çevreye hizmet vermekte ve Berlin genelinde kesintisiz hareketlilik sağlamaktadır.
Çevredeki mahalle, geleneksel Berlin avluları ve klasik Gründerzeit mimarisinin yanı sıra yerel kafeler, restoranlar ve yaratıcı çalışma alanlarının bir karışımını sunmaktadır. Yakınlardaki Leopoldplatz, süpermarketler, mağazalar ve hizmetler gibi günlük olanaklar sunarken, Wedding'in ana arterlerinden biri olan Müllerstraße de çeşitli alışveriş seçenekleri sunmaktadır.
Dinlence tesisleri de yakındadır - Volkspark Humboldthain ve Nordhafen yürüme mesafesindedir ve dinlenmek ve gevşemek için yeşil alanlar sunmaktadır. Mahallenin son yıllarda geçirdiği dönüşüm, genç profesyonelleri, sanatçıları ve start-up'ları kendine çekerek canlı ama otantik bir Berlin atmosferi yaratmıştır.
Genel olarak, mülk, Berlin'in en umut verici ve hızla gelişen mahallelerinden birinde mükemmel bir merkezi konumdan yararlanmaktadır - hem konut hem de ticari amaçlar için büyük potansiyele sahiptir.
İlgileniyor musunuz?
İlgileniyor musunuz?
İletişim kurulacak kişi:
Darrell Smith
Size haberin tamamı için bir link göndereceğiz.