Elevated Fechnerstraße 5
Hauseingang
Kitchen
Kitchen 2
Living Room 1
Living Room
Bathroom
Bathroom 2
Anahtar veriler
Ekipman
Konum
Bize ulaşın

Büyüleyici Alt Bau'da Sermaye Yatırımı için 2 Odalı Daire

10717 Berlin
Objekt ID: BB613.18
Satın alma fiyatı 299.000,00 €

Alıcı komisyonu: provisionsfrei

Açıklama

1900'den kalma tarihi eski bina son yıllarda yenilenmiş ve bakımlı hale getirilmiştir. Doğu/batı yönelimli olması, odaların ışıkla dolmasını sağlamaktadır. 4 ticari birim ve 22 adet 1-4 odalı konut dairesinden oluşan Fechnerstr. 5 sizi tipik yüksek tavanları ve orijinal özellikleriyle görkemli girişiyle karşılıyor. Asansör sizi 5 katın her birine çıkarır. Farklı yaşam tarzlarına uygun fonksiyonel kat planları, çok yönlü daireleri aranan bir adres ve kişisel bir ev haline getirmektedir. Dairelerin bazılarında balkon bulunmaktadır. Daireler olduğu gibi satılmaktadır, böylece kendi tarzınızı getirebilirsiniz ve yaratıcılığınızın sınırı yoktur. Çatı katı 90'lı yılların ortalarında geliştirilmiş ve 4 yeni çatı katı dairesi inşa edilmiştir.

Anahtar veriler

Nesne türü
Daire
Kullanım türü
Yaşam
Nesne tipi
Düz
Durum
Well maintained
Zemin
4
Oda sayısı
2
Yatak Odası
1
Banyo
1
Yaşam alanı
51,34 m²
Kullanılabilir alan
51,34 m²
Kiralık
Evet
İnşaat yılı
1900

Maliyetler

Satın alma fiyatı
299.000,00 €
m² başına fiyat
5.823,92 €
Alıcı komisyonu
provisionsfrei
Ev parası
137.34 EUR
Aylık kira geliri (güncel)
402,22 €
Aylık kira geliri (hedef)
402,22 €

Ekipman

4.OG üzerinde bulunan sermaye yatırımı için büyüleyici 2 odalı daire.

Yüksek tavanlar ve eski ahşap zeminler, hayalleriniz için bol miktarda alana sahip geniş daireler.
Birinci kattaki tüm daireler balkonludur, zemin kattaki dairelerin bahçeye erişimi vardır.

* Boş / Yatırım
* 26 Konut birimi
* 349.000 €'dan başlayan fiyatlarla
* 1-4 Oda
* 46m² - 139m²
* Asansör

* Fotoğraflar gösteri dairesinden alınmıştır
* Tüm daireler mevcut haliyle kiralanır veya boş olarak satılır.
Daha fazla bilgi ve resim için serginin tamamını talep edebilirsiniz.
Tam teşhir talep edin

Enerji Sertifikası

Nazik
Tüketim sertifikası
Nihai enerji tüketimi
83,8 kWh/(m²*a)
Ateşleme türü
Gaz
Ana enerji kaynakları
Gaz
Isıtma tipi
Merkezi ısıtma
Sıcak su dahildir
Evet
Enerji verimliliği sınıfı
C
Şu tarihe kadar geçerlidir
10.02.2029
İnşaat yılı
1900
Yapım yılı (enerji sertifikası)
2014
C

Diğerleri

- Daha fazla bilgi / veri / belge için lütfen bizimle iletişime geçin.
- Daha fazla teklifi web sitemizde (www.buyberlin.berlin) bulabilir veya iletişim bilgilerinizle bağlayıcı olmayan bir sorgulama yapabilirsiniz.
- Tüm bilgiler yalnızca müşteri, sorumlu mülk yönetimi ve Berlin ofisleri tarafından bize sağlanan bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz.
- Tüm resimlerin ve grafik temsillerin kullanımına veya dağıtımına izin verilmez.
- İlgili taraf, bu nesne hakkında soru sorarak, çalışanlarımızdan birinin telefon veya e-posta yoluyla bizimle iletişime geçmesi için açık rızasını beyan eder.
- Ayrıca mülkle ilgili her türlü soru ve öneriyi yanıtlamaktan mutluluk duyarız.

Konum

Tesis, Berlin'in batı merkezinde, Wilmersdorf bölgesindeki Güntzelkiez'de yer almaktadır. Bu bölge, şehir ve yeşil alanların birleşimi açısından özellikle caziptir. Olağanüstü mimariye sahip pastoral meydanları, birçok yeşil alanı ve çeşmesi, çok sayıda seçkin alışveriş ve kültür olanakları, rahat kahve mekanları ve popüler restoranların çeşitliliğinin yanı sıra güzel göller de dahil olmak üzere 3.000 hektarlık ormanıyla Wilmersdof, kesinlikle başkentin en gözde yerleşim bölgelerinden biridir.
Güntzelkiez, tipik Berlinli tarzını temsil eder - renk ve yaşam dolu bir karışım. Doğrudan mahalledeki iki meydan Güntzelkiez'in bu temsilini karakterize etmektedir: Nikolsburg ve Prag Platz. Her şeyden önce, ikincisi neredeyse Akdenizli bir atmosfere sahiptir. Hohenzollernplatz da pitoresk yunus çeşmesi ile doğrudan komşudur. Gastronomi sahnesi de oldukça ilginçtir, dünya çapında mutfak tarzı sunar ve şehirdeki en iyi kasapları içerir. Güntzelkiez, konumu birçok avantaj sunan popüler, uluslararası kabartmalı bir mahalledir. Son olarak, Kurfürstendamm "köşeyi dönünce" uzanır ve Ludwigkirchplatz çevresindeki büyüleyici bölge de uzak değildir. Güney yönünde yer alan Wilhelmsaue, Wilmersdorf'un tarihi merkezi ve popüler Volkspark bir dinlenme vahasıdır. Bununla birlikte, bu bölgede bulunan çok sayıda okul, burayı ailelerin yaşaması için mükemmel bir yer haline getirmektedir. Toplu taşıma araçlarına erişim mükemmeldir. Bu bölge, Berlin'deki en yoğun U ve S-Bahn istasyonlarından birine sahiptir. Fechnerstraße'ye toplu taşıma araçlarıyla da çok iyi erişilebilir, U7 Blissestr./Uhlandstr. yanında çok sayıda otobüs bağlantısı vardır. A100 otoyoluna bağlantı daha iyi olamazdı.

İlgileniyor musunuz?

Darrell Smith
İlgileniyor musunuz?
Darrell Smith
İletişim kurulacak kişi:
Darrell Smith
Size haberin tamamı için bir link göndereceğiz.

Şimdi tam bir açıklama talep edin!

* Zorunlu alan