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Shonegarten aerial view
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Projekt
Kontakt

2-Zimmer-Luxus-Penthouse-Wohnung in der Nähe des Tiergartens

10785 Berlin
Objekt ID: BB331.L.06.01
Kaufpreis 1.220.660,00 €

Käuferprovision: 3.57% inkl. Mwst

Beschreibung

Das kürzlich fertig gestellte Projekt befindet sich in der Kurfürstenstraße im beliebten Stadtteil Tiergarten und fügt sich als Ensemble von Stadthäusern perfekt in die abwechslungsreiche und lebendige Umgebung ein.

Auf 6 Etagen sind Wohnungen entstanden, die durch ihre effizienten Grundrisse überzeugen. Jede der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und die hohen Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Erstbezug
Etage
6
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
87,19 m²
Nutzfläche
118,93 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
2022

Kosten

Kaufpreis
1.220.660,00 €
Preis pro Qm
14.000,00 €
Käuferprovision
3.57% inkl. Mwst
Hausgeld
414.15 EUR

Ausstattung

Insgesamt 29 Wohnungen mit jeweils 2-4 Zimmern und Grundrissen von 65 bis 160 Quadratmetern, die sich für die unterschiedlichsten Lebensstile eignen.
*Im Angebot ist diese schöne 3-Zimmer-Musterwohnung.
*Hochwertige Einbauküche und Geräte*
*Lieferung inklusive Möblierung*

- Sofort bezugsfertig zum ersten Mal
- Exklusive Materialien, perfekte Handwerkskunst
- Modern gefliestes Bad mit begehbarer Dusche
- Parkett-Holzboden
- Fußbodenheizung
- Doppelt isolierte Fenster
- 2,85m Raumhöhe
- Balkon mit Südausrichtung
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Untergeschoss mit Abstellraum
- Abstellraum für Fahrräder
- Tiefgaragenstellplatz kann erworben werden
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
60,7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
16.12.2030
Baujahr
2022
Baujahr (Energieausw.)
2022
B

Sonstiges

- Für weitere Informationen/Daten/Dokumente können Sie uns gerne kontaktieren.
- Weitere Angebote entnehmen Sie unsere Homepage (www.buyberlin.berlin) oder stellen Sie einfach eine unverbindliche Anfrage mit Ihren Kontaktmöglichkeiten (E-Mail / Telefon) per E-Mail.
- Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber, den zuständigen Hausverwaltungen und Berliner Ämter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
- Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet.
- Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.
- Gerne stehen wir Ihnen auch für Fragen und Anregungen zum Objekt zur Verfügung.

Lage

Der Ortsteil Schöneberg glänzt wie kein anderer mit seiner pulsierenden Lebendigkeit und seiner hervorragenden Infrastruktur. Das weltberühmte Kaufhaus KaDeWe am Wittenbergplatz und die zur City West gehörende Tauentzienstraße belegen dies ebenso eindrucksvoll wie der über die Grenzen Berlins hinaus bekannte Markt am Winterfeldtplatz. Bars, Cafés und Restaurants im gesamten Wohngebiet oder die seit den zwanziger Jahren bekannte Schwulen- und Travestieszene rund um den Nollendorfplatz sind bei Touristen und Berlinern sehr beliebt, ganz zu schweigen von der legendären Potsdamer Straße, die nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Schönebergs Stadtbild ist geprägt von einer Architektur, die es versteht, historische Altbauten mit modernen Neubauten zu verbinden. Die viergeschossigen Altbauten rund um die Potsdamer Straße und die Neubauten am Gleisdreieck, dessen langer Park zum Bewegen, Spazierengehen und Verweilen einlädt, versprechen neben hoher Wohnkultur auch eine gemütliche Atmosphäre inmitten vielfältiger Wohlfühloasen. U- und S-Bahn sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine unkomplizierte und schnelle Anbindung an alle anderen Bereiche Berlins. Mehrere Anschlussstellen führen zur Stadtautobahn, so dass auch die Stadtgrenzen in kürzester Zeit erreicht werden können.

Ansprechpartner

Darrell Smith
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